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揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心关于旧寨社区经济联合社开发路边1至5号、6至10号铺屋的出租公告      返回上页

揭阳市榕城区榕东街旧寨社区经济联合社

开发路边1至5号、6至10号铺屋出租公告

项目编号 

榕农集交易【2015】第001

 资产资源名称

揭阳市榕城区榕东街旧寨社区经济联合社

开发路边15号、610号铺屋10年租赁权

 转让(发包、出租)方基本情况

名称

揭阳市榕城区榕东街旧寨经济联合社

 住所(地址)

广东省揭阳市榕东街道办事处旧寨村内

 法定代表人

陈浩平

 挂牌价格(元)

标的一:15号铺屋2500/月;标的二:610号铺屋2500/

 挂牌期限

2015525日至20155271130

资产资源基本情况

 标的基本情况

 权属人

揭阳市榕城区榕东街旧寨经济联合社

 坐落位置

旧寨村开发路尾段

 权属证明

未见任何权属证明

 数量

标的一:5

标的二:5

面积

标的一:190

标的二:190

类别

房屋构筑物

用途

经营日常日用品

合同期限

10

起始日期

交易行为

出租

 承租方应当具备的条件

意向承租方必须是旧寨经济联合社村民,提出意向承租申请时必须提供由旧寨经济联合社开具的证明。

承租方应履行的义务

1、租赁期间,承租方应保护好铺屋及配套设施,不准另行开门、开窗、置搭建筑物和临时设施。承租方如需装修,可在必要和合理的范围内进行,费用一概由承租方自负。承租期满,可移动的财产由承租方自行处理,不可移动的财产(包括新增装修物、用水、用电设施等),无偿归出租方所有,以确保后续承租人的正常使用,承租方不得擅自拆除或损坏,否则应按价赔偿。

2、租赁期间,铺屋及配套设施均属出租方所有,承租方仅有使用权,不得作抵押物使用。

3、租赁期间,出租方为承租方安装用水设施(含水表)至铺屋门口。铺内的其他用水设施,由承租方自行投入及安装。租赁期满后,承租方应保持原状,不得擅自拆除该水表后的用水设施。有关用电安装,铺内的用电,一概由承租方投入及安装。租赁期满后,承租方对自己投入、安装的线路及用电设施,不得拆除,以确保后续承租者用电的正常和安全。

4、租赁期间,承租方应按有关部门的规定做好各项文明、卫生、安全工作,不准经营有污染环境卫生的或影响村民居住、生活的生产项目。否则,出租方有权给予处理,必要时出租方可单方解除本协议,并按本协议第二条规定的承租方严重违约,将承租方预交末一年的租金,作为违约金无条件收取。

5、租赁期间,承租方应服从出租方的治安、卫生管理。同时,出租方也要做好厂房周围的卫生管理、治安巡逻工作。

6、租赁期间,涉及承租方经营的一切手续,由承租方自行办理。承租方要依法经营,按章纳税,按时缴纳水、电费,卫生费,治安管理费等。

7、租赁期间,承租方应严格做好安全防火,如发生事故造成出租方或他人财产损失,承租方应无条件负责赔偿。

8、租赁期满,如未续租,承租方应将其可移动的财产自行搬迁,将厂房及用水、用电等配套设施交还出租方,由出租方到现场移交。若承租方需继续租用,应提前一个月向出租方书面申请,其租金和租期由出租方另定。若多方要求租用,在同等条件下,承租方有优先承租权。

9、租赁期间,若因出租方村规划建设、旧村改造或市区规划发展需要拆除该铺屋,承租方应无条件服从,双方提前终止本协议,其租金按实际使用时间计算,多退少补,本协议租期自行终止。

承租须知:
1.
意向承租方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《承租意向书》及其附件材料。
2
、意向承租方需在挂牌期内,向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳每项标的交易保证金¥5000元(户名:揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心,账号:80020000007290409,开户行:广东揭阳农村商业银行股份有限公司江南支行)。意向承租方若违反相关法规或扰乱交易秩序,交易保证金予以没收;意向承租方被确定为承租方后,交易保证金自动转为租金,差额部分在5个工作日内付清;意向承租方未能成为承租方的,交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内一次性无息返还。
3
、合格意向承租方在被确定为承租方后,应按榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间、地点与出租方签订出租协议,并按照约定付款方式付清租金。
4
、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向承租方提供补充资料,按本公告的承租方条件确定合格意向承租方。挂牌期内,只有一个合格意向承租方报名参加交易的,则采取协议转让的方式,确定承租方后,交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订合同;产生两个或两个以上合格意向承租方的,采取公开竞价方式,于20155271500在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会。经竞价确定承租方后,交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订出租协议。
5
、本方案所称意向承租方是指有承租拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面承租申请材料的旧寨经济联合社村民。本方案所称合格意向承租方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查,符合承租条件和要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。

风险提示

 以上信息来源于转让(发包、出租)方提供的资料,请意向承租方进行必要的调查核实,交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保。

 联系方式

 联系人

吴先生

 联系电话

13903081024

 地址

揭阳市榕城区政务服务中心3

                                               揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心

                                          二〇一五年五月二十五日

揭阳市产权交易所
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